KW Plan

Sorgenfrei geerbte Immobilien verkaufen

Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nicht, was jetzt zu tun ist? Das ist normal – und genau dafür sind wir da. Wir bewerten die Immobilie ehrlich, erklären Ihnen alle Optionen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Ohne Druck. Ohne Eile.

Persönliche Begleitung von der ersten Frage bis zum Abschluss

Realistische Immobilienbewertung – transparent und verständlich

Über 15 Jahre Erfahrung mit komplexen Immobiliensituationen

Kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren

15+

Jahre Erfahrung  mit Erbschaften

Immobilien erben ist komplex. Wir machen es einfacher.

Eine geerbte Immobilie bringt oft mehr Fragen als Antworten mit sich. Wir nehmen uns die Zeit, alle Ihre Fragen zu beantworten – bevor wir irgendetwas tun.

Empathie

Eine Erbschaft ist selten nur eine rechtliche Angelegenheit. Wir verstehen, was dahintersteckt – und gehen mit der nötigen Sensibilität mit Ihrer Situation um.

Fachwissen

Immobilienbewertung, steuerliche Aspekte, notarielle Abläufe – wir kennen die relevanten Themen und erklären Ihnen, was für Sie wichtig ist.

Geduld

Kein Druck, keine Eile. Wir nehmen uns die Zeit, die Sie brauchen – und drängen Sie zu keiner Entscheidung, die sich nicht richtig anfühlt.

Netzwerk

Notare, Anwälte, Steuerberater – wir verbinden Sie mit den richtigen Fachleuten für eine vollständige Begleitung Ihrer Situation.

Kostenlose Erstberatung

Lassen Sie uns über Ihre Erbschaft sprechen

Keine komplizierten Formulare, kein Verkaufsdruck. Nur ein ehrliches Gespräch darüber, was für Sie und die geerbte Immobilie das Richtige ist.

Kostenlose Vor-Ort-Beratung

Persönliche Bestandsaufnahme bei Ihnen

Antwort binnen 24 Stunden

Schnelle und verbindliche Rückmeldung

Direkte Beratung

+49 (0) 123 456 789

Datenschutz garantiert

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung.

Unverbindliche Veerbungssberatung sichern

Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Unverbindliche Sanierungssberatung sichern

Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Unverbindliche Veerbungssberatung sichern

Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Unsere Unterstützung bei Erbschaften

Von der ersten Orientierung bis zum erfolgreichen Abschluss – wir sind an Ihrer Seite.

Finanzielle Beratung

Wir erklären Ihnen, welche finanziellen Aspekte bei einer geerbten Immobilie relevant sind – Steuern, Kosten, Möglichkeiten.

Erbschaftssteuer-Optimierung

Prüfung aller Dokumente

Beratung zu Freibeträgen

Unterstützung bei Erbengemeinschaften

Finanzielle Beratung

Wir erklären Ihnen, welche finanziellen Aspekte bei einer geerbten Immobilie relevant sind – Steuern, Kosten, Möglichkeiten.

Erbschaftssteuer-Optimierung

Prüfung aller Dokumente

Beratung zu Freibeträgen

Unterstützung bei Erbengemeinschaften

Objektive Analyse: Verkaufen oder Vermieten?

Keine voreiligen Entscheidungen. Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen, welche Option langfristig die bessere ist.

Detaillierte Marktanalyse

Rendite-Kalkulation für Vermietung

Verkaufspreis-Einschätzung

Langfristige Strategieberatung

Objektive Analyse: Verkaufen oder Vermieten?

Keine voreiligen Entscheidungen. Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen, welche Option langfristig die bessere ist.

Detaillierte Marktanalyse

Rendite-Kalkulation für Vermietung

Verkaufspreis-Einschätzung

Langfristige Strategieberatung

Begleitung bei allen Formalitäten & Abwicklung

Wir koordinieren die nötigen Unterlagen und begleiten Sie durch den bürokratischen Teil.

Immobilienbewertung nach aktuellen Standards

Professionelle Vermarktung

Kaufvertragsabwicklung

Übergabebegleitung

Begleitung bei allen Formalitäten & Abwicklung

Wir koordinieren die nötigen Unterlagen und begleiten Sie durch den bürokratischen Teil.

Immobilienbewertung nach aktuellen Standards

Professionelle Vermarktung

Kaufvertragsabwicklung

Übergabebegleitung

Koordination mit Notaren & Behörden

Falls die Immobilie Aufmerksamkeit braucht, bevor sie verkauft werden kann – wir kennen die richtigen Leute.

Kontakt zu spezialisierten Notaren

Behördenkommunikation

Terminkooordination

Dokumentenmanagement

Koordination mit Notaren & Behörden

Falls die Immobilie Aufmerksamkeit braucht, bevor sie verkauft werden kann – wir kennen die richtigen Leute.

Kontakt zu spezialisierten Notaren

Behördenkommunikation

Terminkooordination

Dokumentenmanagement

Wir nehmen Ihnen die Sorgen ab und sorgen für eine professionelle, einfühlsame Abwicklung in Ihrem Tempo.

- Linus Koschel

Kundenstimmen

Unsere Unterstützung bei Erbschaften

Von der ersten Beratung bis zur vollständigen Abwicklung stehen wir Ihnen mit Expertise und Einfühlungsvermögen zur Seite.

"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z
"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z
"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z
"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z

"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z
"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z
"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z
"Nach dem Verlust unserer Mutter standen wir vor der schweren Entscheidung, das Elternhaus zu verkaufen. Herr Koschel hat uns mit so viel Verständnis und Geduld begleitet. Er hat nie Druck gemacht und uns alle Zeit gegeben, die wir brauchten. Der Verkauf lief reibungslos ab."
Ergebnis: Verkauf innerhalb 6 Wochen zum Wunschpreis
Familie Weber
München-Sendling
Situation
Erbe eines Einfamilienhauses
"Die Koordination zwischen drei Erben war komplex, aber Koschel Immobilien hat das professionell moderiert. Besonders die rechtliche Beratung und Steueroptimierung haben uns sehr geholfen. Wir fühlten uns in guten Händen."
Ergebnis: Erfolgreiche Aufteilung der Erbengemeinschaft
Herr Dr. Schneider
München-Maxvorstadt
Situation
Erbengemeinschaft Mehrfamilienhaus
"Ich war unsicher, ob ich die geerbte Wohnung verkaufen oder vermieten sollte. Die objektive Analyse und der ehrliche Rat haben mir sehr geholfen. Letztendlich haben wir vermietet – eine Entscheidung, die sich als goldrichtig erwiesen hat."
Ergebnis: Erfolgreiche Vermietung mit 4,2% Rendite
Frau Müller
München-Schwabing
Situation
Entscheidung: Verkauf oder Vermietung
"Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. Besonders beeindruckt hat uns die Koordination mit Notar und Finanzamt. Wir mussten uns um nichts kümmern und konnten in Ruhe trauern."
Ergebnis: Stressfreie Komplettabwicklung in 8 Wochen
Familie Hoffmann
München-Bogenhausen
Situation
Komplette Abwicklung von A-Z

Diskretion und Vertrauen sind unsere Basis

Jede Erbschaftssituation ist einzigartig und bedarf einer individuellen, einfühlsamen Herangehensweise. Wir behandeln Ihre Angelegenheiten mit höchster Diskretion und nehmen uns die Zeit, die Sie brauchen.

Unser Prozess

So läuft Ihr Sanierungsprojekt ab

In vier klar strukturierten Phasen begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung Ihrer Sanierung.

1 Erstberatung

Situation verstehen

Wir hören zu, erklären die Optionen und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen

Kostenloses Erstgespräch bei Ihnen vor Ort

Verständnisvolle Aufnahme Ihrer Situation

Erste Einschätzung der Möglichkeiten

Klärung Ihrer Prioritäten und Zeitvorstellungen

2 Immobilienbewertung

Realistische Marktanalyse

Realistisch, transparent und verständlich erklärt

Detaillierte Objektanalyse vor Ort

Vergleichswertverfahren mit aktuellen Marktdaten

Berücksichtigung von Sanierungsbedarf

Schriftlicher Bewertungsbericht

3 Entscheidung

Verkauf oder Vermietung

Gemeinsam finden wir heraus, was für Sie das Richtige ist

Vergleich: Verkaufserlös vs. Mietrendite

Steuerliche Auswirkungen beider Optionen

Aufwand und Risiken der Vermietung

Individuelle Empfehlung für Ihre Situation

4 Abwicklung

Organisatorische Begleitung

Wir kümmern uns um Unterlagen, Koordination und alle Formalitäten

Koordination mit Notaren und Behörden

Professionelle Vermarktung (bei Verkauf)

Unterstützung bei der Käuferauswahl

Kaufvertragsabwicklung und Termine

5 Abschluss

Sorgenfreie Übergabe

Bis zur Übergabe sind wir für Sie da

Begleitung bis zur Schlüsselübergabe

Finale Prüfung aller Dokumente

Unterstützung bei Nachfragen

Langfristige Ansprechbarkeit

Wichtig: Wir passen unser Tempo an Ihre Bedürfnisse an. Es gibt keinen Zeitdruck – Sie bestimmen, wann und wie schnell wir vorgehen.

Häufige Fragen

Fragen & Antworten zur Verebungen

Die wichtigsten Antworten zu Vererbungen

Welche Steuern fallen bei Erbschaften an?

Wie finde ich heraus, wie viel die geerbte Immobilie wert ist?

Was passiert, wenn mehrere Erben beteiligt sind?

Muss ich Steuern zahlen, wenn ich eine Immobilie erbe oder verkaufe?

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – lohnt sich ein Verkauf trotzdem?

Wie läuft der Verkaufsprozess bei einer geerbten Immobilie ab?

Wie lange dauert der Verkauf einer geerbten Immobilie im Durchschnitt?

Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?

Haben Sie weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich.

+49 (0) 123 456 789

info@kw-plan.de